Vollzug des Baugesetzbuches

hier: Bekanntmachung des Marktes Wolnzach

Bekanntmachung des Marktes Wolnzach

Bebauungsplan Nr. 38 für das Gebiet „Schul- und Vereinssportanlage“ in Wolnzach – 1. Änderung im beschleunigten Verfahren gemäß §13a Baugesetzbuch (BauGB);

hier:    Öffentliche Auslegung gemäß § 13a Abs. 2 Nr. 1, § 13 Abs. 2 Nr. 2 i. V. m. §3 Abs. 2 BauGB

 

Der Marktgemeinderat des Marktes Wolnzach hat in seiner Sitzung vom 09.06.2016 die Aufstellung der 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 38 für das Gebiet „Schul- und Vereinssportanlage“ in Wolnzach im beschleunigten Verfahren gemäß § 13a BauGB beschlossen.

 

Den von Dipl.-Ing. Hans Koch, Wolnzach, ausgearbeiteten Entwurf des Bebauungsplanes Nr. 38 für das Gebiet „Schul- und Vereinssportanlage“ in Wolnzach, 1. Änderung im beschleunigten Verfahren mit Begründung in der Fassung vom 25.09.2018 hat der Bau- und Umweltausschuss des Marktes Wolnzach in seiner Sitzung 25.09.2018 gebilligt.

 

Der Änderungsbereich umfasst die Grundstücke Fl.Nr. 980 und 889 der Gemarkung Gebrontshausen.

Die Grenzen des Änderungsbereiches werden wie folgt festgesetzt:

 

Nördliche Grenze des Geltungsbereiches ist das Grundstück Fl.Nr. 239/30 der Gebrontshausen, westliche Grenze der öffentliche Weg Fl.Nr. 1037/23 der Gemarkung Gebrontshausen sowie das Grundstück Fl.Nr. 1544 der Gemarkung Gebrontshausen, südliche Grenze das Grundstück Fl.Nr. 980/2 der Gemarkung Gebrontshausen und östliche Grenze das Grundstück Fl.Nr. 898 der Gemarkung Gebrontshausen.  

 

Die Grenzen der 1. Änderung des Bebauungsplanes werden anhand des nachfolgenden Lageplans schwarz gestrichelt umrandet:

 

Grossansicht in neuem Fenster: BBPL 38, 1. Änderung

 

Die Planung dient der Innenentwicklung, das Verfahren wird gemäß § 13a BauGB im beschleunigten Verfahren ohne Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB durchgeführt. Ein Umweltbericht gemäß § 2a BauGB ist nicht erforderlich. Im Zuge der Fertigung des Bebauungsplanentwurfes hat sich das beschleunigte Verfahren gemäß § 13a BauGB gegenüber dem ursprünglich gewählten vereinfachten Verfahren gemäß § 13 BauGB als optimaler Verfahrensweg ergeben. Das Verfahren wurde daher entsprechend geändert und der Bebauungsplan Nr. 38 „Schul- und Vereinssportanlage“, 1. Änderung wird als andere Maßnahme der Innentwicklung im beschleunigten Verfahren gemäß § 13a BauGB durchgeführt.

 

Der Entwurf des Bebauungsplanes Nr. 38 für das Gebiet „Schul- und Vereinssportanlage“, 1. Änderung in Wolnzach mit Begründung in der Fassung vom 25.09.2018 woraus sich die Öffentlichkeit zu den allgemeinen Zielen und Zwecken sowie wesentlichen Auswirkungen der Planung unterrichten kann, wird in der Zeit vom

 

Dienstag, 27.11.2018 bis Mittwoch, 09.01.2019

 

öffentlich ausgelegt (§ 3 Abs. 2 BauGB) und im Rathaus Wolnzach, Marktplatz 1, Bauamt, Zimmer 10 während der Dienststunden (Montag – Freitag von 8 Uhr bis 12 Uhr sowie Donnerstag zusätzlich von 13.30 Uhr – 18 Uhr) bereitgehalten. Die Unterlagen sind zudem auf der Homepage unter https://www.wolnzach.de/amtliche-bekanntmachungen.n160.html eingestellt.

 

Äußerungen zu der Planung können während dieser Frist bei den oben genannten marktgemeindlichen Dienststellen vorgebracht sowie Stellungnahmen abgegeben werden. Gemäß § 3 Abs. 2 i. V .m. § 4a Abs. 6 BauGB können nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben, sofern die Gemeinde deren Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Bauleitplans nicht von Bedeutung ist.

 

Wolnzach, 19.11.2018

 

 

 

Jens Machold

1.Bürgermeister

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