Bekanntmachung des Marktes Wolnzach: Bebauungsplan Nr. 81 3. Änderung - Bekanntmachung öffentl. Auslegung

Wappen Markt Wolnzach

Bekanntmachung des Marktes Wolnzach

 

Bebauungsplan Nr. 81 für das Gebiet "Wiesenäcker" in Gosseltshausen, 3. Änderung im beschleunigten Verfahren gemäß § 13a Baugesetzbuch (BauGB);

hier:    Öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB)

 

Der Marktgemeinderat des Marktes Wolnzach hat am 06.06.2019 die Aufstellung des oben genannten Bebauungsplans beschlossen. Die Planung dient der Innenentwicklung. Der Geltungsbereich umfasst die Grundstücke Fl.Nr. 308/12, 308 und 308/16. der Gemarkung Gosseltshausen

 

Die von Regierungsbaumeister Dipl.-Ing. Georg Fuchs, Wolnzach-Burgstall, ausgearbeiteten Entwürfe des Bebauungsplanes Nr. 81 „Wiesenäcker“, 3. Änderung mit Begründung hat der Bau- und Umweltausschuss des Marktes Wolnzach in seiner Sitzung vom 22.10.2019 gebilligt.

 

Die Grenzen des Geltungsbereiches werden wie folgt festgesetzt:

 

Nördliche Grenze:

Grundstücke Fl.Nr. 311/2, 311/1 und 311 der Gemarkung Gosseltshausen

 

Östliche Grenze:

Ortsstraße Gozzoltstraße Fl.Nr. 321 der Gemarkung Gosseltshausen

 

Südliche Grenze:

Grundstücke Fl.Nr. 308/13, 398/14 und 308/15 der Gemarkung Gosseltshausen

 

Westliche Grenze:

Grundstücke Fl.Nr. 308/4, 308/6 und 308/8 der Gemarkung Gosseltshausen

 

Die Grenzen des Plangebietes sind im nachfolgenden Lageplan umrandet dargestellt:

 

 Umgriff B-Plan 81 3. Änderung

 

Mit der 3. Änderung des Bebauungsplanes soll die bauplanungsrechtliche Voraussetzung für die Erweiterung des bestehenden Depots des Deutschen Hopfenmuseums im sog. „Rennerstadl“ um ein Schaudepot geschaffen werden.

 

Der Bebauungsplan wird im beschleunigten Verfahren gemäß § 13a BauGB aufgestellt. Es wird keine Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB durchgeführt.

 

Der Entwurf des Bebauungsplanes Nr. 81 für das Gebiet „Wiesenäcker“, 3. Änderung mit Begründung in der Fassung vom 22.10.2019, woraus sich die Öffentlichkeit zu den allgemeinen Zielen und Zwecken sowie wesentlichen Auswirkungen der Planung unterrichten kann, wird gemäß § 3 Abs. 2 BauGB in der Zeit von

 

Freitag, 31.01.2020 bis Mittwoch, 11.03.2020

 

öffentlich ausgelegt und im Rathaus Wolnzach, Marktplatz 1, Bauamt, Zimmer 10 während der Dienststunden (Montag – Freitag von 8 Uhr bis 12 Uhr sowie Donnerstag zusätzlich von 13.30 Uhr – 18 Uhr) bereitgehalten. Die Unterlagen sind zudem auf der Homepage unter https://www.wolnzach.de/amtliche-bekanntmachungen.n160.html eingestellt.

 

Äußerungen zur Planung können während dieser Frist bei den oben genannten marktgemeindlichen Dienststellen vorgebracht sowie Stellungnahmen abgegeben werden.

 

Gemäß § 3 Abs. 2 i. V. m. § 4a Abs. 6 BauGB können nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben, sofern die Gemeinde deren Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Bauleitplans nicht von Bedeutung ist.

 

Eine Vereinigung im Sinne des § 4 Abs. 3 Satz 1 Nummer 2 des Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes ist in einem Rechtsbehelfsverfahren nach § 7 Abs. 2 des Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes gemäß § 7 Abs. 3 Satz 1 des Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes mit allen Einwendungen ausgeschlossen, die sie im Rahmen der Auslegungsfrist nicht oder nicht rechtzeitig geltend gemacht hat, aber hätte geltend machen können.

 

Wolnzach, 23.01.2020

 

 

 

 

 

Jens Machold                                                                        

1. Bürgermeister

drucken nach oben