Vollzug des Baugesetzbuches

hier: Bekanntmachung des Marktes Wolnzach

Bekanntmachung des Marktes Wolnzach

 

20. Änderung des Flächennutzungsplanes und vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 146 „Sondergebiet Photovoltaik-Freiflächenanlage bei Bruckbach“ im Parallelverfahren gemäß § 8 Abs. 3 Satz 1 Baugesetzbuch (BauGB);

hier: Aufstellung und frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB

 

Der Marktgemeinderat des Marktes Wolnzach hat in seiner Sitzung vom 11.01.2018 die Aufstellung der 20. Änderung des Flächennutzungsplanes und des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Nr. 146 „Sondergebiet Photovoltaik-Freiflächenanlage bei Bruckbach“ im Parallelverfahren gemäß § 8 Abs. 3 Satz 1 BauGB beschlossen.

 

Das Plangebiet gliedert sich in ein Plangebiet nördlich der Bundesautobahn A9 und ein Plangebiet südlich der Bundesautobahn A9. Das Plangebiet nördlich der A9 umfasst die Grundstücke Fl.Nr. 232, 235, 238/2 und 239/2 der Gemarkung Eschelbach. Das Plangebiet südlich der A9 umfasst das Grundstück Fl.Nr. 238 der Gemarkung Eschelbach.

Die Grenzen des Geltungsbereiches des Bauleitplangebiets nördlich der Bundesautobahn A9 werden wie folgt fortgesetzt:

 

Nördliche Grenze:

Grundstückes Fl.Nr. 231 der Gemarkung Eschelbach, öffentlicher Feldweg Fl.Nr. 291/1 der Gemarkung Eschelbach sowie das Grundstück Fl.Nr. 289 der Gemarkung Eschelbach

 

Östliche Grenze:

Grundstück Fl.Nr. 240/2 der Gemarkung Eschelbach, öffentlicher Feldweg Fl.Nr. 291/1 der Gemarkung Eschelbach

 

Südliche Grenze:

Bundesautobahn (BAB) A9, Grundstück Fl.Nr. 255/4 der Gemarkung Eschelbach sowie Grundstück Fl.Nr. 234/2 der Gemarkung Eschelbach

 

Westliche Grenze:

Grundstück Fl.Nr. 227/0 der Gemarkung Eschelbach

 

Die Grenzen des Geltungsbereiches des Bauleitplangebiets südlich der Bundesautobahn A9 werden wie folgt fortgesetzt:

 

Nördliche Grenze:

Bundesautobahn (BAB) A9, Grundstück Fl.Nr. 255/4 der Gemarkung Eschelbach

 

Östliche Grenze:

Grundstück Fl.Nr. 239 der Gemarkung Eschelbach

 

Südliche Grenze:

Öffentlicher Feldweg Fl.Nr. 216 der Gemarkung Eschelbach

 

Westliche Grenze:

Grundstück Fl.Nr. 235/0 der Gemarkung Eschelbach

 

Die Grenzen des gesamten Plangebietes sind im nachfolgenden Lageplan umrandet dargestellt:

 

 Umgriff BBPL Nr. 146

 

Das Gebiet soll im Parallelverfahren als Sondergebiet zur Errichtung von Freiflächen-Photovoltaikanlagen im Rahmen eines Vorhaben- und Erschließungsplanes gemäß § 12 BauGB ausgewiesen werden. Mit der Ausarbeitung der Bauleitpläne wurde Dipl.-Ing. V. Bartos, München, beauftragt.

 

Der Entwurf der 20. Änderung des Flächennutzungsplanes mit Begründung sowie der Entwurf des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Nr. 146 „Sondergebiet Photovoltaik-Freiflächenanlage bei Bruckbach“ mit Begründung jeweils in der Fassung vom 24.07.2018, woraus sich die Öffentlichkeit zu den allgemeinen Zielen und Zwecken sowie wesentlichen Auswirkungen der Planung unterrichten kann, wird im Rahmen der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB in der Zeit vom

Dienstag, 28.08.2018 bis Montag, 01.10.0218

 

öffentlich ausgelegt und im Rathaus Wolnzach, Marktplatz 1, Bauamt, Zimmer 10 während der Dienststunden (Montag – Freitag von 8 Uhr bis 12 Uhr sowie Donnerstag zusätzlich von 13.30 Uhr – 18 Uhr) bereitgehalten. Die Unterlagen sind zudem auf der Homepage unter https://www.wolnzach.de/amtliche-bekanntmachungen.n160.html eingestellt.

 

Dabei werden die Ziele und Zwecke der Planung dargelegt und es ist gleichzeitig Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung gegeben.

 

Wolnzach, 20.08.2018

 

 

 

 

Jens Machold
1. Bürgermeister

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