Vollzug des Baugesetzbuches

hier: Bekanntmachung des Marktes Wolnzach

 

Bekanntmachung des Marktes Wolnzach

Bebauungsplan Nr. 22 für das Gebiet „An der Auenstraße“ in Wolnzach – 1. Änderung im beschleunigten Verfahren gemäß §13a Baugesetzbuch (BauGB);

hier:    Erneute öffentliche Auslegung gemäß § 13a Abs. 2 Nr. 1, § 13 Abs. 2 Nr. 2 i.v.m. §3 Abs. 2 und § 4a Abs. 3 BauGB

 

Der Marktgemeinderat des Marktes Wolnzach hat in seiner Sitzung vom 06.10.2016 die Aufstellung der 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 22 für das Gebiet „An der Auenstraße“ in Wolnzach im beschleunigten Verfahren gemäß § 13a BauGB beschlossen.

Den von Dipl.-Ing. Hans Koch, Wolnzach, ausgearbeiteten Entwurf des Bebauungsplanes Nr. 22 für das Gebiet „An der Auenstraße“ in Wolnzach, 1. Änderung im beschleunigten Verfahren mit Begründung in der Fassung vom 26.06.2018 hat der Bau- und Umweltausschuss des Marktes Wolnzach in seiner Sitzung vom 26.06.2018 erneut gebilligt.

 

Der Entwurf des Bebauungsplanes Nr. 22 für das Gebiet „ An der Auenstraße“ in Wolnzach, 1. Änderung im beschleunigten Verfahren gemäß § 13a BauGB wurde nochmals geändert. Die Änderungen stellen sich unter anderem wie folgt dar:

  • Höhenschichtlinien und Geländeschnitte wurden ergänzt
  • Verbesserte Darstellung privater Verkehrsflächen und deren Versiegelung
  • Eingrünung der Fassaden sowie Fassadengliederung
  • Festsetzung der zulässigen Höhe der Dachaufbauten

Der Änderungsbereich umfasst die Grundstücke 1048. 1048/8, 1053/1 und 1053/3 der Gemarkung Wolnzach.

Die Grenzen des Änderungsbereiches werden wie folgt festgesetzt:

 

Nördliche Grenze des Änderungsbereiches sind die Grundstücke Fl.Nr. 1048/9 und 1048/6 der Gemarkung Wolnzach, östliche Grenze die Ortsstraße „Auenstraße“ (Fl.Nr. 1049 der Gemarkung Wolnzach), südliche Grenze das Grundstück Fl.Nr. 1053 der Gemarkung Wolnzach und westliche Grenze der Geh- und Radweg Fl.Nr. 1053/2 der Gemarkung Wolnzach.

 

Die Grenzen der 1. Änderung des Bebauungsplanes werden anhand des nachfolgenden Lageplans schwarz gestrichelt umrandet:

 

 Geltungsbereich BBPL Nr. 22 - An der Auenstraße, 1. Änderung

 

Die Planung dient der Innenentwicklung, das Verfahren wird gemäß § 13a BauGB im beschleunigten Verfahren ohne Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB durchgeführt. Ein Umweltbericht gemäß § 2a BauGB ist nicht erforderlich.

 

Der geänderte Entwurf des Bebauungsplanes Nr. 22 für das Gebiet „An der Auenstraße“, 1. Änderung in Wolnzach, mit Begründung in der Fassung vom 26.06.2018, woraus sich die Öffentlichkeit zu den allgemeinen Zielen und Zwecken sowie wesentlichen Auswirkungen der Planung unterrichten kann, wird in der Zeit vom

 

Dienstag, 10.07.2018 bis Freitag, 27.07.2018

 

erneut öffentlich ausgelegt (§ 3 Abs. 2 BauGB) und im Rathaus Wolnzach, Marktplatz 1, Bauamt, Zimmer 10 während der Dienststunden (Montag – Freitag von 8 Uhr bis 12 Uhr sowie Donnerstag zusätzlich von 13.30 Uhr – 18 Uhr) bereitgehalten. Die Unterlagen sind zudem auf der Homepage unter https://www.wolnzach.de/amtliche-bekanntmachungen.n160.html eingestellt.

 

Äußerungen zu den geänderten Teilen der Planung können während dieser Frist bei den oben genannten marktgemeindlichen Dienststellen vorgebracht sowie Stellungnahmen – jedoch nur zu den geänderten Teilen – abgegeben werden. Gemäß § 3 Abs. 2 i. V .m. § 4a Abs. 6 BauGB können nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben, sofern die Gemeinde deren Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Bauleitplans nicht von Bedeutung ist.

 

Wolnzach, 10.07.2018

 

 

Jens Machold

1.Bürgermeister

 

drucken nach oben